Финансы » Развитие ипотечного кредитования как фактор реализации жилищной программы города » Анализ ипотечного кредитования в рамках реализации жилищных программ

Анализ ипотечного кредитования в рамках реализации жилищных программ

Страница 3

По состоянию на 01.11.2006 Магаданской областной Думой 30.10.2006 во втором чтении принята областная целевая программа "Доступное и комфортное жилье- жителям Магаданской области, на 2006-2010 годы", в состав которой входит программа развития системы ипотечного кредитования в Магаданской области на 2006-2010 годы. С учетом этого обстоятельства Магаданская область планирует принять участие в наступающем году в конкурсе на получение средств федерального бюджета, предоставляемых на обеспечение жильем молодых семей.[30]

Ипотечное кредитование. В 2006 году создана инфраструктура, необходимая для реализации ипотечного кредитования, включающая в себя: первичного кредитора, независимых оценщиков, страховых компаний и самое главное создано ОАО "Магаданская ипотечная компания", 51% акций которого принадлежит администрации Магаданской области. Кроме Магаданской области учредителем этого акционерного общества является мэрия г.Магадана и ООО "Магаданский домостроительный комбинат". Подписано соглашение с ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", что позволяет участникам ипотечного жилищного кредитования в рамках стандартов АИЖК привлекать кредитные средства на более длительный срок и при снижении процентной ставки данная льгота распространяется и на граждан уже воспользовавшихся заемными средствами. По итогам 2006 года всего на территории области предоставлено ипотечных кредитов на сумму более 178,0 млн.руб., это позволило обеспечить жильем более 325 семей, что почти в 27 раз больше чем в 2005 году. Для сравнения в 2005 году было выдано 12 ипотечных кредитов на сумму 4,19 млн.руб.

Помимо указанных мероприятий с 2006 года проводилась планомерная работа по формированию нормативной правовой базы, регламентирующей реализацию на территории области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье- гражданам России". Основным документом является областная целевая программа "Доступное и комфортное жилье жителям Магаданской области на 2006- 2010 годы".

В состав программы входят следующие подпрограммы: "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в Магаданской области на 2006-2010 годы", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Магаданской области на 2006-2010 годы", "Программа развития системы ипотечного кредитования в Магаданской области на 2006-2010 годы". Принят закон Магаданской области "О градостроительной деятельности". Кроме того, разработан и принят постановлением губернатора Магаданской области от 08.09.2006 № 142-п План реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Магаданской области на 2006-2007 годы, сетевой график. Со всеми районными муниципальными образованиями и муниципальным образованием "Город Магадан" подписаны соглашения о реализации проекта.

Реализация в 2007 году Национального приоритетного проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» на территории области позволила обеспечить жильем 51 молодую семью. На данные цели было направлено 13,46 млн.руб. средств областного и местных бюджетов. Средства предоставлялись в виде жилищных субсидий молодым семьям на приобретение жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.

Популярные материалы:

Процесс страхования, основные понятия и термины
Первоначальный смысл понятия страхование связан в российской практике со словом «страх», а в западной практике - со словом insurance (от англ. sure - «уверенность»), которое в переводе означает – обещание возмещения за возможные будущие убытки в обмен на периодические платежи. В настоящее же время ...

Механизм кредитования ОАО «Сбербанком России» физических лиц
Сберегательный Банк Российской Федерации является на сегодняшний момент крупнейшим банком в России и фактически является одним из гарантов стабильности нынешней экономики нашей страны. Для оформления потребительского кредита, потенциальный заемщик должен пройти несколько этапов, на каждом из которы ...

Анализ кредитного портфеля ООО «Хоум Кредит Финанс Банк»
Среди традиционных видов банковской деятельности предоставление кредитов – основная операция, обеспечивающая их доходность и стабильность существования. Выдавая кредиты физическим и юридическим лицам, банк формирует свой кредитный портфель. Таким образом, кредитный портфель банка – это совокупность ...