Финансы » Развитие ипотечного кредитования как фактор реализации жилищной программы города » Анализ ипотечного кредитования в рамках реализации жилищных программ

Анализ ипотечного кредитования в рамках реализации жилищных программ

Страница 3

По состоянию на 01.11.2006 Магаданской областной Думой 30.10.2006 во втором чтении принята областная целевая программа "Доступное и комфортное жилье- жителям Магаданской области, на 2006-2010 годы", в состав которой входит программа развития системы ипотечного кредитования в Магаданской области на 2006-2010 годы. С учетом этого обстоятельства Магаданская область планирует принять участие в наступающем году в конкурсе на получение средств федерального бюджета, предоставляемых на обеспечение жильем молодых семей.[30]

Ипотечное кредитование. В 2006 году создана инфраструктура, необходимая для реализации ипотечного кредитования, включающая в себя: первичного кредитора, независимых оценщиков, страховых компаний и самое главное создано ОАО "Магаданская ипотечная компания", 51% акций которого принадлежит администрации Магаданской области. Кроме Магаданской области учредителем этого акционерного общества является мэрия г.Магадана и ООО "Магаданский домостроительный комбинат". Подписано соглашение с ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", что позволяет участникам ипотечного жилищного кредитования в рамках стандартов АИЖК привлекать кредитные средства на более длительный срок и при снижении процентной ставки данная льгота распространяется и на граждан уже воспользовавшихся заемными средствами. По итогам 2006 года всего на территории области предоставлено ипотечных кредитов на сумму более 178,0 млн.руб., это позволило обеспечить жильем более 325 семей, что почти в 27 раз больше чем в 2005 году. Для сравнения в 2005 году было выдано 12 ипотечных кредитов на сумму 4,19 млн.руб.

Помимо указанных мероприятий с 2006 года проводилась планомерная работа по формированию нормативной правовой базы, регламентирующей реализацию на территории области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье- гражданам России". Основным документом является областная целевая программа "Доступное и комфортное жилье жителям Магаданской области на 2006- 2010 годы".

В состав программы входят следующие подпрограммы: "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в Магаданской области на 2006-2010 годы", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Магаданской области на 2006-2010 годы", "Программа развития системы ипотечного кредитования в Магаданской области на 2006-2010 годы". Принят закон Магаданской области "О градостроительной деятельности". Кроме того, разработан и принят постановлением губернатора Магаданской области от 08.09.2006 № 142-п План реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Магаданской области на 2006-2007 годы, сетевой график. Со всеми районными муниципальными образованиями и муниципальным образованием "Город Магадан" подписаны соглашения о реализации проекта.

Реализация в 2007 году Национального приоритетного проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» на территории области позволила обеспечить жильем 51 молодую семью. На данные цели было направлено 13,46 млн.руб. средств областного и местных бюджетов. Средства предоставлялись в виде жилищных субсидий молодым семьям на приобретение жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.

Популярные материалы:

Государственное регулирование рынка ценных бумаг
Рынок ценных бумаг регулируется органами, упорядочивающими деятельность всех участников торговли; эмитентов, инвесторов, профессиональных фондовых посредников, организаций инфраструктуры рынка. Регулирование осуществляется с целью выполнения требований законов и других нормативных актов, определяющ ...

Страхование имущества физических лиц
Объекты страхования На страхование принимаются: - квартира, жилой дом, коттедж; - отделка и оборудование помещений; - домашнее имущество; - дачное строение (дом, гараж, баня); - хозяйственные постройки; Страховые риски От чего можно застраховаться: - пожар; - залив; - стихийные бедствия; - противоп ...

Сравнительные характеристики кредитных продуктов для населения, предоставляемых банками Новокузнецка
Кредит на неотложные нужды – предоставляются в рублях и иностранной валюте на приобретение транспортных средств, гаражей, дорогостоящих предметов домашнего обихода, на хозяйственное обзаведение, оплату медицинских услуг, приобретение туристических путевок и другие цели потребительского характера. М ...