Финансы » Развитие ипотечного кредитования как фактор реализации жилищной программы города » Анализ ипотечного кредитования в рамках реализации жилищных программ

Анализ ипотечного кредитования в рамках реализации жилищных программ

Страница 3

По состоянию на 01.11.2006 Магаданской областной Думой 30.10.2006 во втором чтении принята областная целевая программа "Доступное и комфортное жилье- жителям Магаданской области, на 2006-2010 годы", в состав которой входит программа развития системы ипотечного кредитования в Магаданской области на 2006-2010 годы. С учетом этого обстоятельства Магаданская область планирует принять участие в наступающем году в конкурсе на получение средств федерального бюджета, предоставляемых на обеспечение жильем молодых семей.[30]

Ипотечное кредитование. В 2006 году создана инфраструктура, необходимая для реализации ипотечного кредитования, включающая в себя: первичного кредитора, независимых оценщиков, страховых компаний и самое главное создано ОАО "Магаданская ипотечная компания", 51% акций которого принадлежит администрации Магаданской области. Кроме Магаданской области учредителем этого акционерного общества является мэрия г.Магадана и ООО "Магаданский домостроительный комбинат". Подписано соглашение с ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", что позволяет участникам ипотечного жилищного кредитования в рамках стандартов АИЖК привлекать кредитные средства на более длительный срок и при снижении процентной ставки данная льгота распространяется и на граждан уже воспользовавшихся заемными средствами. По итогам 2006 года всего на территории области предоставлено ипотечных кредитов на сумму более 178,0 млн.руб., это позволило обеспечить жильем более 325 семей, что почти в 27 раз больше чем в 2005 году. Для сравнения в 2005 году было выдано 12 ипотечных кредитов на сумму 4,19 млн.руб.

Помимо указанных мероприятий с 2006 года проводилась планомерная работа по формированию нормативной правовой базы, регламентирующей реализацию на территории области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье- гражданам России". Основным документом является областная целевая программа "Доступное и комфортное жилье жителям Магаданской области на 2006- 2010 годы".

В состав программы входят следующие подпрограммы: "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в Магаданской области на 2006-2010 годы", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Магаданской области на 2006-2010 годы", "Программа развития системы ипотечного кредитования в Магаданской области на 2006-2010 годы". Принят закон Магаданской области "О градостроительной деятельности". Кроме того, разработан и принят постановлением губернатора Магаданской области от 08.09.2006 № 142-п План реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Магаданской области на 2006-2007 годы, сетевой график. Со всеми районными муниципальными образованиями и муниципальным образованием "Город Магадан" подписаны соглашения о реализации проекта.

Реализация в 2007 году Национального приоритетного проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» на территории области позволила обеспечить жильем 51 молодую семью. На данные цели было направлено 13,46 млн.руб. средств областного и местных бюджетов. Средства предоставлялись в виде жилищных субсидий молодым семьям на приобретение жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.

Популярные материалы:

Проблемы развития кредитования субъектов малого бизнеса в Республики Казахстан
Современная практика кредитования заемщиков субъектов малого бизнеса имеет ряд сложностей: а) анализ кредитоспособности индивидуальных клиентов на стадии предшествующей выдачи кредита, проводят далеко не все коммерческие банки; методики анализа кредитоспособности не всегда отвечают требованиям прак ...

Программа сотрудничества банка «Центр-инвест» с международными и российскими компаниями для поддержки малого бизнеса
Для малого бизнеса банк “ Центр-инвест” предлогает следующие механизмы поддержки малых предприятий. Таблица 8 Механизмы поддержки малых предприятий. Механизмы финансовой поддержки малых предприятий Эффект для малых предприятий Опыт ОАО ББ “ Центр-инвест” 1.Комплексное обслуживание малых предприятий ...

Современное состояние потребительского кредитования в Российской Федерации
За последнее время потребительский кредит претерпел серьезные изменения: если раньше под этим термином в России подразумевались в основном экспресс-кредиты, то теперь все чаще речь идет о нецелевых кредитах, которые заемщик получает не в товарной точке, а в отделении банка. Речь при этом, как это м ...