Общая методология рыночного подхода к оценке бизнеса сводится к следующему:
Объектом оценки является некая закрытая или формально открытая компания:
Среди открытых компаний с достаточно ликвидными акциями отыскивается компания-аналог:
За основу берётся рыночная (непосредственно наблюдаемая на фондовом рынке) стоимость акций компании-аналог и их количество?
С учётом различных корректировок на оцениваемую компанию переносится соотношение между истиной рыночной ценой компании-аналог и объявленными финансовыми результатами её деятельности, которые служат главным фактором, определяющим мнение фондового рынка о рыночной стоимости компании-аналога:
Указанное соотношение умножается на соответствующие показатели текущих финансовых результатов оцениваемой компании.
В основе данного подхода к оценке стоимости компании лежит предложение о том, что аналогичные компании на финансово прозрачных рынках должны иметь приблизительно одинаковые соотношения объявленных финансовых результатов и их рыночной стоимости.
При положительном решении о выдаче кредита заключается кредитный договор и заводится кредитное дело, в которое входят:
· все документы, предоставленные клиентом;
· документы, собранные самим банком;
· расчет коэффициентов кредитоспособности;
· кредитный договор;
· распоряжение о выдаче ссуды и открытии ссудного счета;
· срочные обязательства;
· документы по обеспечению кредита и др.Кредитный договор содержит ряд обязательных реквизитов:
· Вид кредита (стандартный или кредитная линия);
· Размер кредита;
· Цель кредита;
· Срок возврата и порядок погашения кредита;
· Цена кредита (процентная ставка);
· Вид обеспечения;
· Вид используемого ссудного счета;
· Порядок выдачи кредита;
· Права и обязанности сторон;
· Перечень документов, которые заемщик должен предоставлять банку, и сроки их предоставления;
· Ответственность сторон;
· Реквизиты банка и заемщика;
· Подписи и печати.
Однако модельный договор может быть несколько изменен в зависимости от особенностей конкретного заемщика.
Помимо кредитного договора заключается договор ссудного счета
Порядок выдачи и погашения кредита зависит от объекта кредитования. При этом применяется три основных метода кредитования:
· Кредитование по остатку;
· Кредитование по обороту;
· Оборотно-сальдовый метод.
При кредитовании по остатку используется простой ссудный или сальдово-компенсационный счет. Выдача кредита производится при образовании у предприятия остатков материальных ценностей, не покрываемых собственными средствами и кредиторской задолженностью. Предприятие каждый раз заявляет о своей потребности в кредите, предоставляя при этом сведения о наличии ценностей.
Погашение кредита по этому счету производится по мере снижения остатков ТМЦ и высвобождения средств из оборота. Бели у предприятия возникает потребность в получении нескольких кредитов, то банк открывает несколько простых ссудных счетов.
В случае кредитования по обороту используются оборотно-платежные ссудные счета. Выдача кредита производится на оплату счетов поставщиков в момент возникновения потребности. Выручка от реализации зачисляется в Кредит счета, минуя расчетный счет. Это кредит выдается независимо от состояния расчетного счета. Предприятие не должно каждый раз подтверждать свою потребность, не обязательно определяется срочность, так как задолженность по оборотно-платежному счету носит практически постоянный характер.
Популярные материалы:
Ипотечные модели, развивающиеся в
России и программы ипотечного кредитования
По оценкам экспертов в стране действует до двух десятков ипотечных моделей. В большинстве своем это связано с тем, что в регионах по-своему подходят к решению жилищной проблемы и развитию ипотечного кредитования. Поэтому появляются, так называемые ипотечные программы, в основе которых лежит бюджетн ...
Общая экономическая характеристика банка
ОАО «ОТП Банк» является членом международной OTP Group - одного из лидеров рынка финансовых услуг Центральной и Восточной Европы. ОАО «ОТП Банк» является универсальной кредитной организацией, предоставляющей широкий спектр банковских услуг и продуктов для корпоративных клиентов и частных лиц. Банк ...
Объем рынка ипотечного кредитования России
Во всем мире ипотечное кредитование давно уже стало классическим направлением банковской деятельности. В развитых странах на этот вид кредитования приходится до 1/3 совокупных активов кредитных организаций. В нашей стране аналогичный показатель составляет лишь доли процента. На сегодняшний день объ ...
Ценные бумаги представляют собой денежные документы, удостоверяющие права собственности или отношения займа владельца документа по отношению к лицу, выпустившему такой документ (эмитенту).
Перестройка внешнеэкономической деятельности нашей страны требует соответствующих изменений в работе коммерческих банков во всем многообразии их внешних и внутренних связей.