Финансы » Механизм ипотечного кредитования, используемый в деятельности банков » Общая характеристика коммерческого банка «Возрождение»

Общая характеристика коммерческого банка «Возрождение»

Страница 5

Банк "Возрождение" занял 8 место в рэнкинге топ-10 ведущих ипотечных банков России по объему выдачи ипотечных кредитов в 2011 г.

В банке "Возрождение" объем выданных ипотечных кредитов в 2011 г. составил порядка 9,15 млрд. руб. (около 62% от общего объема розничных кредитов), при этом более 5,3 млрд. руб. приходится на ипотечные займы для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости. По данному показателю банк "Возрождение" занимает 4 место среди ведущих ипотечных банков за 2011 г.

Рост портфеля ипотечных кредитов Банка объясняется успешной реализацией партнерских программам с застройщиками во всех регионах присутствия Банка. Благодаря таким программам более 4,5 тысяч клиентов смогли приобрести недвижимость в 2011 г.

Результаты рэнкинга можно оценить позитивно, поскольку это является отражением работы Банка за 2011 г. Банк сотрудничал с проверенными застройщиками, риэлторами и агентствами недвижимости, а также проводил работу по заключению соглашений с новыми партнерами, что позволило привлечь до 70% от совокупного объема предоставленных ипотечных кредитов.

Кроме того, в 2011 г. банк "Возрождение" принимал активное участие в реализации Программ "Социальная ипотека" Департамента жилищной политики Москвы и "Жилище".

Итак, в 2011 г. кредитный портфель Банка рос в соответствии с планом, при этом в сегменте приоритетного для себя розничного кредитования Банк опережал банковский сектор по темпам роста. Во втором полугодии на фоне повысившейся неопределённости в экономике большое внимание уделялось качеству активов и адекватному резервированию. В течение всего периода Банк целенаправленно работал над оптимизацией стоимости обязательств, что позволило завершить год с прибылью, превышающей ожидания в начале 2011 г.

В приложении А представлена отчетность Банка за 2011 г.

В целом структура пассива Банка в течение 2011 г. претерпела существенные изменения. В 2,2 раза сократился объем вкладов населения, в 1,7 раза уменьшилась сумма срочных депозитов (см. табл. 2.2).

Таблица 2.2 - Структура собственных и привлеченных средств банка "Возрождение"

Произошел отток средств – 17,9 млн. рублей. Часть срочных депозитов (28,5%) перетекла в депозиты до востребования, то есть при прочих равных условиях, в недолгосрочные пассивы, что, несомненно, ухудшает структуру пассивов с точки зрения устойчивости Банка. С другой стороны подобное изменение не сопровождается падением доходности, так как депозиты до востребования менее дорогостоящие ресурсы. Сумма их за 2011 г. выросла в 1,5 раза. Приведенные данные табл. 2.2 показывают, что в общей сумме ресурсов коммерческого банка на долю собственных средств на начало 2011 г. приходилось 17,6% и 19,1% на начало 2012 г. Соответственно доля привлеченных средств снизилась с 82,4% до 80,9%. Опережающий рост собственных средств характеризует стремление Банка обеспечить собственную капитальную базу.

Популярные материалы:

Этапы потребительского кредитования
Принципы существования кредита, являющиеся основой возникновения любого вида кредитных отношений (в том числе направленных на удовлетворение потребительских нужд населения), формируют его практическую реализацию – кредитование. Осуществление процесса потребительского кредитования требует наличия оп ...

Функции кредитно-банковской системы в Республике Беларусь
Из предыдущего вопроса следует, что в структуру банковской системы входят Национальный банк Республики Беларусь и коммерческие банки. Рассмотрим по отдельности основные функции Национально банка и функции коммерческих банков. Основными функциями - Национального банка Республики Беларусь являются: п ...

Проблемы ипотечного кредитования
На основании проведенного анализа, исходя из всех определяющих факторов, можно прийти к выводу, что ипотечный кредит является целевым, долгосрочным, капиталоемким, реально обеспеченным кредитом. Он действительно выгоден как для кредитора, так и для заемщика. Благодаря этому в экономически развитых ...