где n - общее число платежей по погашению кредита (количество периодов);
D - сумма ипотечного кредита;
i - ставка процента по кредиту, %.
Размер платежа основного долга в k-том периоде вычисляется по формуле:
где к - номер периода, причем к=1,,n.
Остаток невыплаченного долга k-том периоде (Dk) вычисляется по формуле:
Таблица 1
Расчет графика погашения аннуитетного ипотечного кредита, тыс. руб.
Года |
Остаток основного долга |
Процентный платеж за год |
Платеж по погашению основного долга |
Общий платеж за год |
1 |
852,0 |
110,8 |
32,5 |
143,2 |
2 |
819,5 |
106,5 |
36,7 |
143,2 |
3 |
782,8 |
101,8 |
41,5 |
143,2 |
4 |
741,4 |
96,4 |
46,8 |
143,2 |
5 |
694,5 |
90,3 |
52,9 |
143,2 |
6 |
641,6 |
83,4 |
59,8 |
143,2 |
7 |
581,8 |
75,6 |
67,6 |
143,2 |
8 |
514,2 |
66,8 |
76,4 |
143,2 |
9 |
437,8 |
56,9 |
86,3 |
143,2 |
10 |
351,5 |
45,7 |
97,5 |
143,2 |
Всего |
0,0 |
834,2 |
598,0 |
1 432,3 |
Популярные материалы:
Процедура открытия аккредитива
Процедура открытия Аккредитива осуществляется в соответствии со стандартами, которые установлены правилами, изданными Международной Торговой Палатой (ICC). Эти правила называются «Универсальными правилами документированного аккредитива». Основные этапы при осуществлении сделки с помощью Аккредитива ...
Основные перспективные направления в сфере кредитования субъектов малого
предпринимательства
Говоря о наиболее общих перспективах развития кредитования малого бизнеса, эксперты отмечают: внедрение в этой сфере технологий обслуживания массового клиента говорит о том, что в ближайшем будущем данный рынок ожидают серьезные количественные и качественные изменения. Вместе с тем, учитывая тот фа ...
Пути решения проблем рынка кредитования
В области кредитования активно работает целый ряд российских банков. Сложились некоторые механизмы привлечения в Россию зарубежных финансовых ресурсов для малого предпринимательства. В частности, кредиты активно выдаются по программе Европейского банка реконструкции и развития через несколько уполн ...
Ценные бумаги представляют собой денежные документы, удостоверяющие права собственности или отношения займа владельца документа по отношению к лицу, выпустившему такой документ (эмитенту).
Перестройка внешнеэкономической деятельности нашей страны требует соответствующих изменений в работе коммерческих банков во всем многообразии их внешних и внутренних связей.