где n - общее число платежей по погашению кредита (количество периодов);
D - сумма ипотечного кредита;
i - ставка процента по кредиту, %.
Размер платежа основного долга в k-том периоде вычисляется по формуле:
где к - номер периода, причем к=1,,n.
Остаток невыплаченного долга k-том периоде (Dk) вычисляется по формуле:
Таблица 1
Расчет графика погашения аннуитетного ипотечного кредита, тыс. руб.
Года |
Остаток основного долга |
Процентный платеж за год |
Платеж по погашению основного долга |
Общий платеж за год |
1 |
852,0 |
110,8 |
32,5 |
143,2 |
2 |
819,5 |
106,5 |
36,7 |
143,2 |
3 |
782,8 |
101,8 |
41,5 |
143,2 |
4 |
741,4 |
96,4 |
46,8 |
143,2 |
5 |
694,5 |
90,3 |
52,9 |
143,2 |
6 |
641,6 |
83,4 |
59,8 |
143,2 |
7 |
581,8 |
75,6 |
67,6 |
143,2 |
8 |
514,2 |
66,8 |
76,4 |
143,2 |
9 |
437,8 |
56,9 |
86,3 |
143,2 |
10 |
351,5 |
45,7 |
97,5 |
143,2 |
Всего |
0,0 |
834,2 |
598,0 |
1 432,3 |
Популярные материалы:
Подтвержденный безотзывный документарный аккредитив
При проведении торговых операций со страной, где наблюдается нестабильная политическая или экономическая ситуация, продавец может потребовать подтверждения аккредитива, для дополнительной безопасности законного и обязательного совершения расчетов, от известного ему банка в собственной стране. Таким ...
Сущность фондового рынка и ценных бумаг
Рынок ценных бумаг – это сложная организационно – правовая и социально–экономическая структура, которая имеет много различных характеристик. Его структуру можно рассматривать с различных сторон, потому что он может быть условно разделён на отдельные сегменты по различным признакам: ¾ по стру ...
Анализ обеспечения по кредитам в ОАО "Восточный
экспресс банк"
Условия кредитования юридических лиц в ОАО "Восточный экспресс банк" представлены также в программе "Кредитование предприятий малого и среднего бизнеса" (ООО, ЗАО, ОАО, индивидуальным предпринимателям). Программа кредитования малого и среднего бизнеса (МСБ) разработана специалис ...
Ценные бумаги представляют собой денежные документы, удостоверяющие права собственности или отношения займа владельца документа по отношению к лицу, выпустившему такой документ (эмитенту).
Перестройка внешнеэкономической деятельности нашей страны требует соответствующих изменений в работе коммерческих банков во всем многообразии их внешних и внутренних связей.